Achat · appartement

Pontault-Combault (77) Exclusif 214 900 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 53.75 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 77340

Le bien en détail

Cet appartement de 53,75 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Pontault Combault (77340). Le prix demandé est de 214 900 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 998,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 238 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 214 900 € 15 090 € en dessous de la médiane locale (229 990 €), soit 7 %.

Prix au m² 3 998 €/m² 109 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 889 €/m²), soit 3 %.

Surface 54 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 183 000 € - 318 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local238 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 59e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 000 € à 318 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Pontault Combault Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 211 700 € PONTAULT COMBAULT (77340)

52 m² · 2 pièces · 4 071 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 211 700 €

Appartement 206 500 € PONTAULT COMBAULT (77340)

44 m² · 2 pièces · 4 693 €/m²

Même typePièces proches 206 500 €

Appartement 206 500 € PONTAULT COMBAULT (77340)

44 m² · 2 pièces · 4 693 €/m²

Même typePièces proches 206 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 214 900 €. 15 090 € en dessous de la médiane locale (229 990 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 238 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 229 990 €, avec un prix au m² médian de 3 889 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 000 € à 318 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.