Achat · maison
à 7 km de Longpont-sur-Orge Exclusif 284 500 € Maison 4 pièces , 3 chambres 62.00 m² Avec jardin Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 62.00 m² Avec jardin
Localisation
Viry-Châtillon
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Viry Chatillon 91170
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
284 500 €
42 500 € au-dessus de la médiane locale (242 000 €), soit 18 %.
Prix au m²
4 589 €/m²
1 498 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 091 €/m²), soit 48 %.
Surface
62 m²
23 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 27 %.
Fourchette locale
168 000 € - 322 435 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 000 € à 322 435 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 9 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry Chatillon 91170 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 284 500 €. 42 500 € au-dessus de la médiane locale (242 000 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Viry Chatillon 91170.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Viry Chatillon 91170 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 242 000 €, avec un prix au m² médian de 3 091 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 000 € à 322 435 €.
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