Achat · appartement

Le Kremlin-Bicêtre (94) 773 800 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 85.52 m²

l'Adresse Ile-de-France 94270

Le bien en détail

Cet appartement de 85,52 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Le Kremlin Bicetre (94270). Le prix demandé est de 773 800 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 9 048,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Localisation

Le Kremlin-Bicêtre

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Kremlin Bicetre 94270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 773 800 € 438 800 € au-dessus de la médiane locale (335 000 €), soit 131 %.

Prix au m² 9 048 €/m² 3 003 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 045 €/m²), soit 50 %.

Surface 86 m² 27 m² au-dessus de la médiane locale (59 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 229 000 € - 414 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 000 € à 414 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Kremlin Bicetre 94270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 773 800 €. 438 800 € au-dessus de la médiane locale (335 000 €), soit 131 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans Le Kremlin Bicetre 94270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Kremlin Bicetre 94270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 335 000 €, avec un prix au m² médian de 6 045 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 000 € à 414 500 €.

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