Location · studio

Studio 26 m² 91330 Yerres (Centre-ville - Bellevue)

Bienici Ile-de-France 91330

Charges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 27 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Yerres (91330). Le loyer affiché est de 750 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 27,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Yerres

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Yerres 91330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 750 € 65 € en dessous de la médiane locale (815 €), soit 8 %.

Prix au m² 28 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 19 %.

Surface 27 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 638 € - 1 063 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 638 € à 1 063 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Yerres 91330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 750 €. 65 € en dessous de la médiane locale (815 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Yerres 91330.

Quels sont les prix habituels à la location à Yerres 91330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 815 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 638 € à 1 063 €.

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