Location · studio

Appartement meublé 1 pièce 28 m² 91330 Yerres (Centre-ville - Bellevue)

Bienici Ile-de-France 91330

MeubléCharges comprisesParking

Le bien en détail

Ce studio de 28 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Yerres (91330). Le loyer affiché est de 750 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place Gambetta 91330 Yerres

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Yerres 91330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 750 € 170 € en dessous de la médiane locale (920 €), soit 18 %.

Prix au m² 27 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 17 %.

Surface 28 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 750 € - 1 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 750 € à 1 250 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, parking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Yerres 91330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 750 €. 170 € en dessous de la médiane locale (920 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Yerres 91330.

Quels sont les prix habituels à la location à Yerres 91330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 920 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 750 € à 1 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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