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Maison 270 000 € FREMAINVILLE (95450)
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Achat · maison

Maison 270 000 € FREMAINVILLE (95450)

Laforet Ile-de-France 95450

Le bien en détail

Cette maison de 590 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Fremainville (95450). Le prix demandé est de 270 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 457,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Frémainville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fremainville 95450

Signal prix intéressant : le prix au m² est 84 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 270 000 € 83 000 € en dessous de la médiane locale (353 000 €), soit 24 %.
Prix au m² 458 €/m² 2 382 €/m² en dessous de la médiane locale (2 840 €/m²), soit 84 %.
Surface 590 m² 458 m² au-dessus de la médiane locale (132 m²), soit 346 %.
Fourchette locale 280 000 € - 414 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 280 000 € à 414 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fremainville 95450 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 84 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 270 000 €. 83 000 € en dessous de la médiane locale (353 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans Fremainville 95450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fremainville 95450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 353 000 €, avec un prix au m² médian de 2 840 €/m². La fourchette centrale observée va de 280 000 € à 414 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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