Maison meulière -3 chambres - Jardin - À 300 m du RER C EPINAY SUR ORGE

Maison meulière -3 chambres - Jardin - À 300 m du RER C EPINAY SUR ORGE photo 2

Maison meulière -3 chambres - Jardin - À 300 m du RER C EPINAY SUR ORGE photo 3

Maison meulière -3 chambres - Jardin - À 300 m du RER C EPINAY SUR ORGE photo 4

Maison meulière -3 chambres - Jardin - À 300 m du RER C EPINAY SUR ORGE photo 5

Maison meulière -3 chambres - Jardin - À 300 m du RER C EPINAY SUR ORGE photo 6

Maison meulière -3 chambres - Jardin - À 300 m du RER C EPINAY SUR ORGE photo 7

Maison meulière -3 chambres - Jardin - À 300 m du RER C EPINAY SUR ORGE photo 8

Achat · maison

Maison meulière -3 chambres - Jardin - À 300 m du RER C EPINAY SUR ORGE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 91360

Le bien en détail

Cette maison de 181 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Epinay Sur Orge (91360). Le prix demandé est de 385 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 127,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Épinay-sur-Orge

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Epinay Sur Orge 91360

Signal prix intéressant : le prix au m² est 41 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 385 000 € 96 000 € au-dessus de la médiane locale (289 000 €), soit 33 %.

Prix au m² 2 127 €/m² 1 469 €/m² en dessous de la médiane locale (3 596 €/m²), soit 41 %.

Surface 181 m² 98 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 119 %.

Fourchette locale 194 890 € - 446 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 194 890 € à 446 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Stephane Plaza Immobilier.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Epinay Sur Orge Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Maison 5 pièces Épinay-sur-Orge

5 pièces

Même typePièces proches 438 000 €

Achat Maison 3 pièces Épinay-sur-Orge

3 pièces

Même typePièces proches 289 000 €

Achat Maison 4 pièces Épinay-sur-Orge

4 pièces

Même typePièces proches 248 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Epinay Sur Orge 91360 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 41 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 385 000 €. 96 000 € au-dessus de la médiane locale (289 000 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Epinay Sur Orge 91360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Epinay Sur Orge 91360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 000 €, avec un prix au m² médian de 3 596 €/m². La fourchette centrale observée va de 194 890 € à 446 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Stephane Plaza Immobilier et contactez directement l'annonceur depuis la source.