Location · appartement

Appartement 3 pièces 59 m² 93200 Saint-Denis (Porte de Paris - Stade de France)

Bienici Ile-de-France 93200

Charges comprises

Appartement 3 pièces entièrement rénové ? Saint-Denis Découvrez ce charmant appartement 3 pièces entièrement à neuf, situé au 2? étage d'un immeuble ancien, rue Gabriel Péri à Saint-Denis. L'appartement se compose d'une grande cuisine, d'un agréable séjour, de deux chambres et d'une salle de bain. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, idéal pour une installation immédiate. Son emplacement est un véritable atout : vous profitez de toutes les commodités à proximité immédiate, avec boulangerie, pharmacie, commerces et services du quotidien accessibles à pied. Côté transports, le métro Porte de Paris se trouve à seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité du secteur. Ce logement conviendra parfaitement à une colocation, un jeune couple ou une famille à la recherche d'un appartement rénové

Localisation

Rue Gabriel Péri 93200 Saint-Denis

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 42 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 990 € 390 € en dessous de la médiane locale (1 380 €), soit 28 %.

Prix au m² 17 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 24 %.

Surface 59 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 922 € - 1 678 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 922 € à 1 678 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Saint Denis Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces de 47 m² à SAINT-DENIS (93200)

47 m² · 3 pièces

Même typePièces proches

Saint-Denis (93200 Saint-Denis)

72 m²

Même type

Appartement meublé 2 pièces 47 m² 93200 Saint-Denis (La Tour)

47 m² · 2 pièces · 20 €/m²

Même typePièces proches 950 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 990 €. 390 € en dessous de la médiane locale (1 380 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à la location dans Saint Denis 93200.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Denis 93200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 380 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 922 € à 1 678 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.