Achat · appartement
Appartement 223 000 € THIAIS (94320)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 223 000 € THIAIS (94320) 41 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 salle de bain • Meublé
Localisation
Thiais
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Thiais 94320
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
223 000 €
131 500 € en dessous de la médiane locale (354 500 €), soit 37 %.
Prix au m²
5 439 €/m²
1 388 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 052 €/m²), soit 34 %.
Surface
41 m²
50 m² en dessous de la médiane locale (91 m²), soit 55 %.
Fourchette locale
262 550 € - 502 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 262 550 € à 502 750 €.
Atouts déclarésmeublé
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 284 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Thiais 94320 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 223 000 €. 131 500 € en dessous de la médiane locale (354 500 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Thiais 94320.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Thiais 94320 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 354 500 €, avec un prix au m² médian de 4 052 €/m². La fourchette centrale observée va de 262 550 € à 502 750 €.
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