Achat · appartement

Champs-sur-Marne (77) 275 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 58.46 m²

l'Adresse Ile-de-France 77420

Le bien en détail

Cet appartement de 58,46 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Champs Sur Marne (77420). Le prix demandé est de 275 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 704,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Localisation

Champs-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champs Sur Marne 77420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 117 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 275 000 € 70 000 € en dessous de la médiane locale (345 000 €), soit 20 %.

Prix au m² 4 704 €/m² 1 133 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 571 €/m²), soit 32 %.

Surface 58 m² 34 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 252 000 € - 420 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local117 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 252 000 € à 420 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 275 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champs Sur Marne 77420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 275 000 €. 70 000 € en dessous de la médiane locale (345 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 117 annonces actives à l'achat dans Champs Sur Marne 77420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Champs Sur Marne 77420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 345 000 €, avec un prix au m² médian de 3 571 €/m². La fourchette centrale observée va de 252 000 € à 420 000 €.

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