Achat · maison

Maison 645 000 € AVON (77210)

Laforet Ile-de-France 77210

Cave

Le bien en détail

Cette maison de 182 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Avon (77210). Le prix demandé est de 645 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 544,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avon

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Avon 77210

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 645 000 € 466 000 € au-dessus de la médiane locale (179 000 €), soit 260 %.

Prix au m² 3 544 €/m² 582 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 962 €/m²), soit 20 %.

Surface 182 m² 109 m² au-dessus de la médiane locale (73 m²), soit 149 %.

Fourchette locale 130 000 € - 290 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 66e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 130 000 € à 290 000 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 399 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Avon 77210 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 645 000 €. 466 000 € au-dessus de la médiane locale (179 000 €), soit 260 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans Avon 77210.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Avon 77210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 179 000 €, avec un prix au m² médian de 2 962 €/m². La fourchette centrale observée va de 130 000 € à 290 000 €.

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