Achat · maison
Maison traditionnelle à Samoreau (77210)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau435 000 €Maison traditionnelle à Samoreau (77210)4 chambres6 pièces150 m²828 m² de terrainVoir plusArnaud PIAT
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Samoreau 77210
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
435 000 €
256 000 € au-dessus de la médiane locale (179 000 €), soit 143 %.
Prix au m²
2 900 €/m²
644 €/m² en dessous de la médiane locale (3 544 €/m²), soit 18 %.
Surface
150 m²
74 m² au-dessus de la médiane locale (76 m²), soit 97 %.
Fourchette locale
117 500 € - 319 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 117 500 € à 319 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 32 min sur IAD France.
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Même typePièces proches 645 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Samoreau 77210 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 435 000 €. 256 000 € au-dessus de la médiane locale (179 000 €), soit 143 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Samoreau 77210.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Samoreau 77210 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 179 000 €, avec un prix au m² médian de 3 544 €/m². La fourchette centrale observée va de 117 500 € à 319 500 €.
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