EXCLUSIVITÉ Appartement 2 pièces 43 m² 420 000 € Appartement 2 pièces 43 m² 8 PARIS 75012 420 000 € Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet app...

Achat · appartement

EXCLUSIVITÉ Appartement 2 pièces 43 m² 420 000 € Appartement 2 pièces 43 m² 8 PARIS 75012 420 000 € Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet app...

Guy Hoquet Paris 75012

AscenseurÉtage 3

Le bien en détail

Cet appartement de 43 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 12e (75012). Le prix demandé est de 420 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 9 767,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 12e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 221 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 420 000 € 21 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 5 %.

Prix au m² 9 767 €/m² 425 €/m² en dessous de la médiane locale (10 192 €/m²), soit 4 %.

Surface 43 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 325 000 € - 588 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local221 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 325 000 € à 588 500 €.

Atouts déclarésascenseur

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Guy Hoquet.

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Même typePièces prochesSurface proche 399 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 420 000 €. 21 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 221 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 10 192 €/m². La fourchette centrale observée va de 325 000 € à 588 500 €.

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