Achat · appartement
Appartement 529 000 € L ISLE ADAM (95290)
0 / 0 Appartement 529 000 € L ISLE ADAM (95290) 93 m² • 4 pièces • 2 chambres Ascenseur • 1 cave • 1 salle d'eau • Balcon
Localisation
L'Isle-Adam
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de L Isle Adam 95290
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
529 000 €
61 000 € au-dessus de la médiane locale (468 000 €), soit 13 %.
Prix au m²
5 688 €/m²
1 625 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 063 €/m²), soit 40 %.
Surface
93 m²
7 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 7 %.
Fourchette locale
326 500 € - 534 900 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 326 500 € à 534 900 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à L Isle Adam 95290 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 529 000 €. 61 000 € au-dessus de la médiane locale (468 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans L Isle Adam 95290.
Quels sont les prix habituels à l'achat à L Isle Adam 95290 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 468 000 €, avec un prix au m² médian de 4 063 €/m². La fourchette centrale observée va de 326 500 € à 534 900 €.
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