Achat · appartement
Appartement à L'Isle-Adam (95290)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau450 000 €Appartement à L'Isle-Adam (95290)3 chambres4 pièces84 m²Voir plusNicolas Poussard
Localisation
Rue de Villiers-adam 95290 L'Isle-Adam
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à L'Isle Adam 95290
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
450 000 €
12 000 € au-dessus de la médiane locale (438 000 €), soit 3 %.
Prix au m²
5 357 €/m²
1 294 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 063 €/m²), soit 32 %.
Surface
84 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (96 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
309 500 € - 534 900 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 309 500 € à 534 900 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 5 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 529 000 € L ISLE ADAM (95290)
93 m² · 4 pièces · 5 688 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 529 000 €
Appartement 540 800 € L ISLE ADAM (95290)
100 m² · 4 pièces · 5 408 €/m²
Même typePièces proches 540 800 €
Appartement à L'Isle-Adam (95290)
105 m² · 4 pièces · 4 952 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 520 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à L'Isle Adam 95290 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 450 000 €. 12 000 € au-dessus de la médiane locale (438 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans à L'Isle Adam 95290.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à L'Isle Adam 95290 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 438 000 €, avec un prix au m² médian de 4 063 €/m². La fourchette centrale observée va de 309 500 € à 534 900 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.