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Appartement 2 pièces 44 m² 94800 Villejuif (Epi d'Or - Lozaits - Lilas)

Location · parking

Appartement 2 pièces 44 m² 94800 Villejuif (Epi d'Or - Lozaits - Lilas)

Bienici Ile-de-France 94800
Charges comprisesAscenseurParkingCaveÉtage 1

À LOUER – T2 44 m² avec parking – Villejuif – Métro ligne 14 À découvrir, agréable appartement 2 pièces de 44 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, au 145 rue de Chevilly à Villejuif. Lumineux et fonctionnel, l'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour de 15 m², une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec dressing. Une salle de bains et des WC séparés complètent le logement. Le bien bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. La résidence dispose d'un gardien, d'un ascenseur et d'un accès sécurisé. Transports et commodités L'emplacement offre un accès rapide aux transports et aux commerces : Métro ligne 14 à environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris Arrêt de bus situé devant la résidence Lidl à environ 2 minutes à pied Commerces et services à proximité imm

Localisation

145 Rue de Chevilly 94800 Villejuif

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villejuif 94800

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 48 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 120 € 150 € au-dessus de la médiane locale (970 €), soit 15 %.
Prix au m² 25 €/m² Au niveau de la médiane locale (26 €/m²).
Surface 44 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 4 %.
Fourchette locale 817 € - 1 334 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 817 € à 1 334 €.
DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 33 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésascenseur, parking, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villejuif 94800 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 120 €. 150 € au-dessus de la médiane locale (970 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à la location dans Villejuif 94800.

Quels sont les prix habituels à la location à Villejuif 94800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 970 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 817 € à 1 334 €.

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Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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