Achat · maison
à 4 km de Claye-Souilly 329 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 78.68 m² Avec jardin Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 78.68 m² Avec jardin
Localisation
Villeparisis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Villeparisis 77270
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
329 000 €
50 000 € au-dessus de la médiane locale (279 000 €), soit 18 %.
Prix au m²
4 181 €/m²
913 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 269 €/m²), soit 28 %.
Surface
79 m²
13 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 14 %.
Fourchette locale
224 750 € - 344 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 224 750 € à 344 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison traditionnelle à Villeparisis (77270)
67 m² · 3 pièces · 4 030 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 270 000 €
Villeparisis (77) Exclusif 299 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 75.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
75 m² · 5 pièces · 3 987 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 299 000 €
à 4 km de Claye-Souilly 279 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 92.00 m² Avec jardin Voir le bien
92 m² · 4 pièces · 3 033 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 279 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villeparisis 77270 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 329 000 €. 50 000 € au-dessus de la médiane locale (279 000 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Villeparisis 77270.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Villeparisis 77270 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 000 €, avec un prix au m² médian de 3 269 €/m². La fourchette centrale observée va de 224 750 € à 344 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.