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Location · appartement

Location meublée appartement 3 pièces 59 m² Alfortville (94140)

PAP Ile-de-France 94140
MeubléBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 59 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Alfortville (94140). Le loyer affiché est de 1 998 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 33,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 23 976 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Victor Hugo 94140 Alfortville

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Alfortville 94140

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 998 € 853 € au-dessus de la médiane locale (1 145 €), soit 74 %.
Prix au m² 34 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 31 %.
Surface 59 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (54 m²), soit 10 %.
Fourchette locale 865 € - 1 508 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 865 € à 1 508 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, balcon

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Alfortville 94140 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 998 €. 853 € au-dessus de la médiane locale (1 145 €), soit 74 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à la location dans Alfortville 94140.

Quels sont les prix habituels à la location à Alfortville 94140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 145 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 865 € à 1 508 €.

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