Achat · parking
Appartement 159 060 € FLEURY MEROGIS (91700)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 159 060 € FLEURY MEROGIS (91700) 40 m² • 2 pièces • 1 chambre Terrasse • Garage • 1 salle de bain
Localisation
Fleury-Mérogis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Fleury Merogis 91700
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 91 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
159 060 €
125 440 € en dessous de la médiane locale (284 500 €), soit 44 %.
Prix au m²
3 977 €/m²
1 013 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 965 €/m²), soit 34 %.
Surface
40 m²
56 m² en dessous de la médiane locale (96 m²), soit 58 %.
Fourchette locale
209 640 € - 348 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local91 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 640 € à 348 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 159 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fleury Merogis 91700 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 159 060 €. 125 440 € en dessous de la médiane locale (284 500 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 91 annonces actives à l'achat dans Fleury Merogis 91700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Fleury Merogis 91700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 500 €, avec un prix au m² médian de 2 965 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 640 € à 348 500 €.
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