Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 2 pièces 52 m² 77000 Melun (Centre-ville)
Appartement 2 pièces 52 m² 77000 Melun (Centre-ville) photo 2

Location · parking

Appartement 2 pièces 52 m² 77000 Melun (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 77000
Charges comprisesParkingTerrasse

A quelques minutes à pied du centre-ville de Melun et de l'école Jacques Amyot, bel appartement de 2 pièces de 52.12m² situé dans une résidence récente calme et sécurisée comprenant une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, beau séjour avec terrasse, une chambre avec placard, WC, salle de bains De plus : une place de parking et un box Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Localisation

Place Chapu 77000 Melun

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Melun 77000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 37 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 819 € 109 € au-dessus de la médiane locale (710 €), soit 15 %.
Prix au m² 16 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 26 %.
Surface 52 m² 21 m² au-dessus de la médiane locale (32 m²), soit 65 %.
Fourchette locale 600 € - 811 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 600 € à 811 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 6 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché MelunToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Même type Appartement meublé 2 pièces 40 m² 77000 Melun (Centre-ville)

Appartement meublé 2 pièces 40 m² 77000 Melun (Centre-ville)

40 m² · 2 pièces · 20 €/m²

Même typePièces proches 808 € Appartement 2 pièces 42m² MELUN 77000

Appartement 2 pièces 42m² MELUN 77000

42 m² · 2 pièces · 18 €/m²

Même typePièces proches 744 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 819 €. 109 € au-dessus de la médiane locale (710 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 710 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 600 € à 811 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.