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Location · studio

Studio 20 m² 78680 Épône

Bienici Ile-de-France 78680
Charges comprises

En plein centre bourg d'EPONE, à proximité des commerces et à 15 mins à pied de la gare, appartement de type studio offrant une pièce principale avec un coin cuisine aménagé, un placard de rangement et une salle d'eau avec WC. Libre à partir du 13/04/2026.

Localisation

Épône

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éPÔNe 78680

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 73 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 515 € 335 € en dessous de la médiane locale (850 €), soit 39 %.
Prix au m² 26 €/m² 11 €/m² au-dessus de la médiane locale (15 €/m²), soit 73 %.
Surface 20 m² 42 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 68 %.
Fourchette locale 797 € - 1 635 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 797 € à 1 635 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscharges comprises

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€/m² plus bas
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€/m² plus bas
803 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éPÔNe 78680 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 73 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 515 €. 335 € en dessous de la médiane locale (850 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans éPÔNe 78680.

Quels sont les prix habituels à la location à éPÔNe 78680 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 15 €/m². La fourchette centrale observée va de 797 € à 1 635 €.

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