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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Épône (78680)

Analyse du marché immobilier à Épône (78680) : 29 annonces actives, loyer médian 596 €, prix d'achat médian 383 500 €, prix au m² médian 2 810 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 29 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 596 € 19 locations
Prix achat médian 383 500 € 10 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 810 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Épône (78680)

19 annonces de location · médiane 596 € · 22 €/m² médian

Loyers à Épône (78680) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 10 annonces 10 < 600 € 600 – 900 € — 6 annonces 6 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
596 €
Médiane
596 €
3e quartile
754 €
Loyer min
596 €
Loyer max
1 570 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Épône (78680)

10 annonces de vente · médiane 383 500 € · 2 810 €/m² médian

Prix d'achat à Épône (78680) 0 1 2 3 4 5 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 0 annonces 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 5 annonces 5 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 2 annonces 2 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
325 000 €
Médiane
383 500 €
3e quartile
421 250 €
Prix min
78 680 €
Prix max
630 024 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 29 annonces actives à Épône (78680).

Type de bien

Type de bien Apartment — 14 annonces (48%) House — 9 annonces (31%) Parking — 4 annonces (14%) Property — 1 annonces (3%) Studio — 1 annonces (3%) 29 annonces
  • Apartment 14 (48%)
  • House 9 (31%)
  • Parking 4 (14%)
  • Property 1 (3%)
  • Studio 1 (3%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 1 — 12 annonces 12 1 2 — 3 annonces 3 2 3 — 2 annonces 2 3 4 — 2 annonces 2 4 5 — 3 annonces 3 5 6+ — 3 annonces 3 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 28 m² · achat 144 m²

Surfaces 0 5 10 15 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 13 annonces 13 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 2 annonces 2 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 2 annonces 2 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 1 annonces 1 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 6 annonces 6 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 2 annonces 2 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Épône (78680).

Couverture

Sources les plus actives à Épône (78680)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 12 12 Bienici Bienici — 6 6 IAD France IAD France — 4 4 FNAIM FNAIM — 2 2 Orpi Orpi — 2 2 Citya Citya — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1 Laforet Laforet — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Épône (78680)

Quel est le loyer moyen à Épône (78680) ?

Sur 19 annonces de location actives à Épône (78680), le loyer médian est de 596 € par mois (1er quartile 596 €, 3e quartile 754 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Épône (78680) ?

Le prix de vente médian à Épône (78680) est de 383 500 € sur 10 annonces actives, soit environ 2 810 €/m². La fourchette interquartile va de 325 000 € à 421 250 €.

Quel type de logement domine à Épône (78680) ?

Les appartements représentent 48% du marché actif à Épône (78680) (14 annonces sur 29).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Épône (78680) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/08/2026 01:52:13.