Appartement 145 000 € CHOISY LE ROI (94600)

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Achat · appartement

Appartement 145 000 € CHOISY LE ROI (94600)

Laforet Ile-de-France 94600

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 26 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Choisy Le Roi (94600). Le prix demandé est de 145 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 576,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Choisy-le-Roi

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Choisy Le Roi 94600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 86 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 145 000 € 82 000 € en dessous de la médiane locale (227 000 €), soit 36 %.

Prix au m² 5 577 €/m² 1 909 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 668 €/m²), soit 52 %.

Surface 26 m² 37 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 59 %.

Fourchette locale 179 000 € - 351 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local86 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 351 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Choisy Le Roi 94600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 145 000 €. 82 000 € en dessous de la médiane locale (227 000 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 86 annonces actives à l'achat dans Choisy Le Roi 94600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Choisy Le Roi 94600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 227 000 €, avec un prix au m² médian de 3 668 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 351 000 €.

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