Location · parking

Appartement neuf 3 pièces 60 m² 95130 Franconville (Vieux Marché)

Bienici Ile-de-France 95130

Charges comprisesParkingBalconÉtage 1

À LOUER – APPARTEMENT T3 NEUF À FRANCONVILLE Résidence "L'UNIQUE" – 120 Rue de la Station 95130 Franconville Venez découvrir cet appartement neuf de type T3 de 60m² dans un cadre moderne et confortable. Situé au 1e étage, cet appartement se compose de : - une entrée, - un séjour avec cuisine aménagée semi-équipée, donnant sur un balcon de 5,7m², - deux chambres avec placard dont une donnant sur un balcon de 3,46m², - une salle de bains, - un WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Chauffage individuel électrique et Eau chaude collective Ce bien respecte les dernières normes énergétiques, garantissant un confort optimal. Un emplacement idéal : •À seulement quelques minutes de la gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard (RER C et Transilien H), offrant un accès rapide à Paris. •Proximité des axes routiers A15 et A115, facilitant l'accès à La Défense et Cergy. •Commerces à proxi

Localisation

120 Rue de la Station 95130 Franconville

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Franconville 95130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 282 € 249 € au-dessus de la médiane locale (1 033 €), soit 24 %.

Prix au m² 21 €/m² Au niveau de la médiane locale (22 €/m²).

Surface 60 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (58 m²), soit 3 %.

Fourchette locale 895 € - 1 294 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 895 € à 1 294 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Franconville Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces 63 m² 95130 Franconville (Vieux Marché)

63.3 m² · 3 pièces · 22 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 390 €

Appartement 3 pièces 60 m² 95130 Franconville (Séquoia de la Gare)

60 m² · 3 pièces · 17 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 040 €

Appartement 1 026 €/mois FRANCONVILLE (95130)

59 m² · 2 pièces · 17 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 026 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Franconville 95130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 282 €. 249 € au-dessus de la médiane locale (1 033 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Franconville 95130.

Quels sont les prix habituels à la location à Franconville 95130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 033 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 895 € à 1 294 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.