Location · parking

Appartement 3 pièces 63 m² 95130 Franconville (Vieux Marché)

Bienici Ile-de-France 95130

Charges comprisesParkingBalconÉtage 3

À LOUER – APPARTEMENT T3 NEUF À FRANCONVILLE Résidence "L'UNIQUE" – 114 Rue de la Station 95130 Franconville Venez découvrir cet appartement neuf de type T3 de 63,3m² dans un cadre moderne et confortable. Situé au 3ème étage, cet appartement se compose de : - une entrée avec placard, - un séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée donnant sur un balcon de 5,8m², - deux chambres dont une avec placard, - une salle de bains, - un WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Chauffage individuel électrique et Eau chaude collective Ce bien respecte les dernières normes énergétiques, garantissant un confort optimal. Un emplacement idéal : •À seulement quelques minutes de la gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard (RER C et Transilien H), offrant un accès rapide à Paris. •Proximité des axes routiers A15 et A115, facilitant l'accès à La Défense et Cergy. •Commerces à proximité, superma

Localisation

114 Rue de la Station 95130 Franconville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Franconville 95130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 390 € 357 € au-dessus de la médiane locale (1 033 €), soit 35 %.

Prix au m² 22 €/m² Au niveau de la médiane locale (22 €/m²).

Surface 63 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (58 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 895 € - 1 294 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 895 € à 1 294 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Franconville 95130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 390 €. 357 € au-dessus de la médiane locale (1 033 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Franconville 95130.

Quels sont les prix habituels à la location à Franconville 95130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 033 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 895 € à 1 294 €.

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