Appartement 3 pièces 79 m² 91240 Saint-Michel-sur-Orge (Bois des Roches)

Location · parking

Appartement 3 pièces 79 m² 91240 Saint-Michel-sur-Orge (Bois des Roches)

Bienici Ile-de-France 91240

Charges comprisesAscenseurParkingBalconCaveÉtage 10

Situé au 10ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet agréable appartement lumineux de 3 pièces, en très bon état, bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée de l'Orge. Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour particulièrement lumineux ouvrant sur un balcon, d'un dégagement desservant deux chambres avec accès balcons, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative. Loyer : 1 090 € charges comprises (provision sur charges avec régularisation annuelle selon les consommations). Conditions de solvabilité : Être titulaire d'un CDI Justifier de revenus nets mensuels équivalents à au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises Dossier accepté avec garantie VISALE, Cautioneo ou garant physique. Dépôt de garantie : 850 € Les dossiers sont traités exclusivement par e-mail. Les dossi

Localisation

Place Püttlingen 91240 Saint-Michel-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Michel Sur Orge 91240

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 090 € 234 € au-dessus de la médiane locale (856 €), soit 27 %.

Prix au m² 14 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (17 €/m²), soit 15 %.

Surface 79 m² 27 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 52 %.

Fourchette locale 797 € - 1 050 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 797 € à 1 050 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 090 €. 234 € au-dessus de la médiane locale (856 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Saint Michel Sur Orge 91240.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 856 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 797 € à 1 050 €.

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