Achat · appartement
Thiais (94) 305 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 87.80 m² Avec balcon Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 87.80 m² Avec balcon
Localisation
Thiais
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Thiais 94320
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 2 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
305 000 €
145 000 € en dessous de la médiane locale (450 000 €), soit 32 %.
Prix au m²
3 474 €/m²
518 €/m² en dessous de la médiane locale (3 992 €/m²), soit 13 %.
Surface
88 m²
22 m² en dessous de la médiane locale (110 m²), soit 20 %.
Fourchette locale
377 500 € - 522 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 377 500 € à 522 500 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Thiais (94) 595 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 131.94 m² Avec jardin Voir le bien
131.94 m² · 5 pièces · 4 510 €/m²
Pièces proches 595 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Thiais 94320 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 305 000 €. 145 000 € en dessous de la médiane locale (450 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à l'achat dans Thiais 94320.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Thiais 94320 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 450 000 €, avec un prix au m² médian de 3 992 €/m². La fourchette centrale observée va de 377 500 € à 522 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.