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Maison 257 000 € SAINT OUEN L AUMONE (95310)
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Achat · maison

Maison 257 000 € SAINT OUEN L AUMONE (95310)

Laforet Ile-de-France 95310
ParkingCave

Le bien en détail

Cette maison de 61 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Saint Ouen L Aumone (95310). Le prix demandé est de 257 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 213,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Ouen-l'Aumône

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Ouen L Aumone 95310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 74 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 257 000 € 54 500 € au-dessus de la médiane locale (202 500 €), soit 27 %.
Prix au m² 4 213 €/m² 1 100 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 114 €/m²), soit 35 %.
Surface 61 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 19 %.
Fourchette locale 176 500 € - 300 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local74 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 176 500 € à 300 500 €.
Atouts déclarésparking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 287 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Ouen L Aumone 95310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 257 000 €. 54 500 € au-dessus de la médiane locale (202 500 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 74 annonces actives à l'achat dans Saint Ouen L Aumone 95310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Ouen L Aumone 95310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 202 500 €, avec un prix au m² médian de 3 114 €/m². La fourchette centrale observée va de 176 500 € à 300 500 €.

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