Achat · maison
Maison 257 000 € SAINT OUEN L AUMONE (95310)
0 / 0 Maison 257 000 € SAINT OUEN L AUMONE (95310) 61 m² • 4 pièces • 2 chambres Surf. terrain : 334 m² • 1 cave • 1 salle d'eau • Parking
Localisation
Saint-Ouen-l'Aumône
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Ouen L Aumone 95310
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
257 000 €
37 100 € au-dessus de la médiane locale (219 900 €), soit 17 %.
Prix au m²
4 213 €/m²
1 023 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 190 €/m²), soit 32 %.
Surface
61 m²
31 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 34 %.
Fourchette locale
173 500 € - 327 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 173 500 € à 327 500 €.
Atouts déclarésparking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 287 000 € SAINT OUEN L AUMONE (95310)
76 m² · 4 pièces · 3 776 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 287 000 €
Maison à Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
94 m² · 4 pièces · 3 190 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 299 900 €
Maison 340 000 € SAINT OUEN L AUMONE (95310)
81 m² · 5 pièces · 4 198 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 340 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Ouen L Aumone 95310 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 257 000 €. 37 100 € au-dessus de la médiane locale (219 900 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans Saint Ouen L Aumone 95310.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Ouen L Aumone 95310 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 219 900 €, avec un prix au m² médian de 3 190 €/m². La fourchette centrale observée va de 173 500 € à 327 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.