Achat · maison
à 3 km de Villabé 179 900 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 54.67 m² Avec garage/box Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 54.67 m² Avec garage/box
Localisation
Mennecy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Mennecy 91540
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 116 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
179 900 €
137 100 € en dessous de la médiane locale (317 000 €), soit 43 %.
Prix au m²
3 291 €/m²
368 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 924 €/m²), soit 13 %.
Surface
55 m²
81 m² en dessous de la médiane locale (136 m²), soit 60 %.
Fourchette locale
185 000 € - 424 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local116 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 424 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 209 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 179 900 €. 137 100 € en dessous de la médiane locale (317 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 116 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 317 000 €, avec un prix au m² médian de 2 924 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 424 000 €.
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