Achat · appartement
Achat Appartement 2 pièces 36,53 m 2 Paris 9 - Opéra
Exclusivité 388 000 € Soit 10 621,41 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 36,53 m 2 Paris 9 - Opéra Favoris Message
Localisation
Paris 9e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 75 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
388 000 €
46 500 € en dessous de la médiane locale (434 500 €), soit 11 %.
Prix au m²
10 621 €/m²
657 €/m² en dessous de la médiane locale (11 278 €/m²), soit 6 %.
Surface
37 m²
4 m² en dessous de la médiane locale (41 m²), soit 11 %.
Fourchette locale
258 500 € - 720 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local75 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 500 € à 720 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Orpi.
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Même typePièces prochesSurface proche 366 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 388 000 €. 46 500 € en dessous de la médiane locale (434 500 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 75 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 434 500 €, avec un prix au m² médian de 11 278 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 500 € à 720 000 €.
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