Achat · appartement
Appartement 366 000 € PARIS (75009)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 366 000 € PARIS (75009) 34 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Paris 9e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
366 000 €
234 000 € au-dessus de la médiane locale (132 000 €), soit 177 %.
Prix au m²
10 765 €/m²
1 965 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 800 €/m²), soit 22 %.
Surface
34 m²
13 m² au-dessus de la médiane locale (21 m²), soit 62 %.
Fourchette locale
32 000 € - 530 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 32 000 € à 530 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 293 400 € PARIS (75009)
32 m² · 2 pièces · 9 169 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 293 400 €
Appartement 398 000 € PARIS (75009)
41 m² · 1 pièces · 9 707 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 398 000 €
Appartement à Paris (75009)
40 m² · 2 pièces · 13 250 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 530 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 366 000 €. 234 000 € au-dessus de la médiane locale (132 000 €), soit 177 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 132 000 €, avec un prix au m² médian de 8 800 €/m². La fourchette centrale observée va de 32 000 € à 530 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.