Appartement 2 470 €/mois PARIS (75008) photo 2

Appartement 2 470 €/mois PARIS (75008) photo 3

Appartement 2 470 €/mois PARIS (75008) photo 4

Appartement 2 470 €/mois PARIS (75008) photo 5

Location · appartement

Appartement 2 470 €/mois PARIS (75008)

Laforet Paris 75008

Le bien en détail

Cet appartement de 65 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 8e (75008). Le loyer affiché est de 2 470 € par mois.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 38,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 29 640 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 8e Arrondissement

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 8e 75008

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 470 € 1 475 € au-dessus de la médiane locale (995 €), soit 148 %.

Prix au m² 38 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (42 €/m²), soit 10 %.

Surface 65 m² 36 m² au-dessus de la médiane locale (29 m²), soit 124 %.

Fourchette locale 643 € - 2 060 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 643 € à 2 060 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 18 min sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Location meublée appartement 2 pièces 38 m² Paris 8E (75008)

38 m² · 2 pièces · 43 €/m²

Même typePièces proches 1 650 €

Location Appartement 4 pièces 93 m 2 Paris 8 - Saint-Lazare

93 m² · 4 pièces · 35 €/m²

Même type€/m² plus bas 3 263 €

Appartement 1 282 €/mois PARIS (75008)

31 m² · 2 pièces · 41 €/m²

Même typePièces proches 1 282 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 8e 75008 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 470 €. 1 475 € au-dessus de la médiane locale (995 €), soit 148 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Paris 8e 75008.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 8e 75008 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 995 €, avec un prix au m² médian de 42 €/m². La fourchette centrale observée va de 643 € à 2 060 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.