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Location Appartement 4 pièces 93 m 2 Paris 8 - Saint-Lazare

Location · appartement

Location Appartement 4 pièces 93 m 2 Paris 8 - Saint-Lazare

Orpi Paris 75008
MeubléAscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 93 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Paris 8e (75008). Le loyer affiché est de 3 263 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 35,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 39 156 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

41 Rue Pasquier 75008 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 8e 75008

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 263 € 453 € au-dessus de la médiane locale (2 810 €), soit 16 %.
Prix au m² 35 €/m² 18 €/m² en dessous de la médiane locale (53 €/m²), soit 33 %.
Surface 93 m² 39 m² au-dessus de la médiane locale (55 m²), soit 71 %.
Fourchette locale 1 614 € - 3 980 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 614 € à 3 980 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 8e 75008 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 3 263 €. 453 € au-dessus de la médiane locale (2 810 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans Paris 8e 75008.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 8e 75008 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 810 €, avec un prix au m² médian de 53 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 614 € à 3 980 €.

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