Location · appartement

Appartement 1 pièce 23 m² 94440 Villecresnes

Bienici Ile-de-France 94440

Charges comprisesBalcon

À louer à Villecresnes, ce charmant appartement d’une superficie de 23,15 m², idéalement conçu pour offrir tout le confort dans un espace optimisé. Situé dans une résidence calme, il se compose d'une belle pièce principale de 13,82 m² avec coin cuisine ouvert et lumineux, parfait pour un mode de vie moderne et convivial. Profitez d’une entrée fonctionnelle et d’une grande salle d’eau avec WC, facilitant la vie quotidienne. L’appartement dispose également d’un balcon spacieux de 6,79 m², offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Le plan bien pensé permet d’optimiser chaque mètre carré, rendant ce logement idéal pour un étudiant, un jeune actif ou encore un pied-à-terre proche de toutes commodités. Situé dans un quartier résidentiel de Villecresnes, vous bénéficierez de la tranquillité tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces

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Villecresnes

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Cette annonce face au marché de Villecresnes 94440

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 699 € 263 € en dessous de la médiane locale (962 €), soit 27 %.

Prix au m² 30 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 46 %.

Surface 23 m² 38 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 62 %.

Fourchette locale 790 € - 1 163 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 790 € à 1 163 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villecresnes 94440 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 699 €. 263 € en dessous de la médiane locale (962 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans Villecresnes 94440.

Quels sont les prix habituels à la location à Villecresnes 94440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 962 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 790 € à 1 163 €.

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