Achat · appartement
Duplex à Limeil-Brévannes (94450)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau180 000 €Duplex à Limeil-Brévannes (94450)2 pièces37 m²Voir plusCarole Mouret
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Limeil BrÉVannes 94450
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 69 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
180 000 €
39 500 € en dessous de la médiane locale (219 500 €), soit 18 %.
Prix au m²
4 865 €/m²
1 430 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 435 €/m²), soit 42 %.
Surface
37 m²
29 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 44 %.
Fourchette locale
174 500 € - 291 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 174 500 € à 291 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 8 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
à 4 km de Sucy-en-Brie Exclusif 165 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.00 m² Voir le bien
43 m² · 2 pièces · 3 837 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 165 000 €
à 4 km de Sucy-en-Brie Exclusif 179 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 51.00 m² Voir le bien
51 m² · 2 pièces · 3 510 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 179 000 €
Appartement à Limeil-Brévannes (94450)
37 m² · 2 pièces · 4 027 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 149 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Limeil BrÉVannes 94450 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 180 000 €. 39 500 € en dessous de la médiane locale (219 500 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à l'achat dans Duplex à Limeil BrÉVannes 94450.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Limeil BrÉVannes 94450 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 219 500 €, avec un prix au m² médian de 3 435 €/m². La fourchette centrale observée va de 174 500 € à 291 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.