Achat · appartement
Appartement à Limeil-Brévannes (94450)
Voir l'annonceNouveau149 000 €Appartement à Limeil-Brévannes (94450)2 pièces37 m²Voir plusAurélie Aubin
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Limeil BrÉVannes 94450
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
149 000 €
75 900 € en dessous de la médiane locale (224 900 €), soit 34 %.
Prix au m²
4 027 €/m²
509 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 519 €/m²), soit 14 %.
Surface
37 m²
26 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 41 %.
Fourchette locale
180 000 € - 307 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 180 000 € à 307 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
à 6 km de Épinay-sous-Sénart Exclusif 138 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 42.00 m² Voir le bien
42 m² · 2 pièces · 3 286 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 138 000 €
Limeil-Brévannes (94) Exclusif 135 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 42.24 m² Voir le bien
42.24 m² · 2 pièces · 3 196 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 135 000 €
à 6 km de Épinay-sous-Sénart Exclusif 130 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 42.00 m² Voir le bien
42 m² · 2 pièces · 3 095 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 130 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Limeil BrÉVannes 94450 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 149 000 €. 75 900 € en dessous de la médiane locale (224 900 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans à Limeil BrÉVannes 94450.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Limeil BrÉVannes 94450 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 224 900 €, avec un prix au m² médian de 3 519 €/m². La fourchette centrale observée va de 180 000 € à 307 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.