Achat · maison
Maison à La Queue-en-Brie (94510)
Voir l'annonceNouveau480 000 €Maison à La Queue-en-Brie (94510)4 chambres6 pièces118 m²856 m² de terrainVoir plusJulie De Araujo
Localisation
Rue de Paris 94510 La Queue-en-Brie
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à La Queue En Brie 94510
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
480 000 €
190 100 € au-dessus de la médiane locale (289 900 €), soit 66 %.
Prix au m²
4 068 €/m²
814 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 255 €/m²), soit 25 %.
Surface
118 m²
20 m² au-dessus de la médiane locale (98 m²), soit 20 %.
Fourchette locale
249 225 € - 444 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 225 € à 444 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à La Queue-en-Brie (94510)
130 m² · 6 pièces · 3 462 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 450 000 €
Maison 375 000 € LA QUEUE EN BRIE (94510)
120 m² · 6 pièces · 3 125 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 375 000 €
Maison 428 000 € LA QUEUE EN BRIE (94510)
134 m² · 5 pièces · 3 194 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 428 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à La Queue En Brie 94510 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 480 000 €. 190 100 € au-dessus de la médiane locale (289 900 €), soit 66 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans à La Queue En Brie 94510.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à La Queue En Brie 94510 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 900 €, avec un prix au m² médian de 3 255 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 225 € à 444 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.