Achat · maison
Maison à La Queue-en-Brie (94510)
Voir l'annonceNouveau409 000 €Maison à La Queue-en-Brie (94510)3 chambres5 pièces101 m²306 m² de terrainVoir plusFlorian Corbisier
Localisation
Route de Villiers 94510 La Queue-en-Brie
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à La Queue En Brie 94510
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
409 000 €
116 550 € au-dessus de la médiane locale (292 450 €), soit 40 %.
Prix au m²
4 050 €/m²
796 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 255 €/m²), soit 24 %.
Surface
101 m²
4 m² au-dessus de la médiane locale (98 m²), soit 4 %.
Fourchette locale
248 425 € - 433 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 248 425 € à 433 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 7 pièces 101 m 2 La Queue-en-Brie
101 m² · 7 pièces · 3 940 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 397 900 €
Maison à La Queue-en-Brie (94510)
94 m² · 5 pièces · 3 138 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 295 000 €
Maison à La Queue-en-Brie (94510)
94 m² · 5 pièces · 3 084 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 289 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à La Queue En Brie 94510 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 409 000 €. 116 550 € au-dessus de la médiane locale (292 450 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans à La Queue En Brie 94510.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à La Queue En Brie 94510 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 292 450 €, avec un prix au m² médian de 3 255 €/m². La fourchette centrale observée va de 248 425 € à 433 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.