Achat · appartement
Bry-sur-Marne (94) 249 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 41.42 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 41.42 m² Avec balcon
Localisation
Bry-sur-Marne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Bry Sur Marne 94360
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
249 000 €
213 000 € en dessous de la médiane locale (462 000 €), soit 46 %.
Prix au m²
6 012 €/m²
921 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 091 €/m²), soit 18 %.
Surface
41 m²
59 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 59 %.
Fourchette locale
376 500 € - 762 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 376 500 € à 762 750 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même type€/m² plus bas 369 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bry Sur Marne 94360 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 249 000 €. 213 000 € en dessous de la médiane locale (462 000 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans Bry Sur Marne 94360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Bry Sur Marne 94360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 462 000 €, avec un prix au m² médian de 5 091 €/m². La fourchette centrale observée va de 376 500 € à 762 750 €.
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