Achat · appartement
Appartement à Bry-sur-Marne (94360)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau260 000 €Appartement à Bry-sur-Marne (94360)2 pièces52 m²Voir plusPatricia Ernst
Localisation
Rue du Parc 94360 Bry-sur-Marne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Bry Sur Marne 94360
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
260 000 €
179 500 € en dessous de la médiane locale (439 500 €), soit 41 %.
Prix au m²
5 000 €/m²
66 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 934 €/m²), soit 1 %.
Surface
52 m²
34 m² en dessous de la médiane locale (86 m²), soit 39 %.
Fourchette locale
314 750 € - 618 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 52e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 750 € à 618 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Bry-sur-Marne (94) Exclusif 258 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.01 m² Avec balcon Voir le bien
45.01 m² · 2 pièces · 5 732 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 258 000 €
Bry-sur-Marne (94) Exclusif 237 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 48.69 m² Voir le bien
48.69 m² · 2 pièces · 4 868 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 237 000 €Bry-sur-Marne (94) 249 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 41.42 m² Avec balcon Voir le bien
41.42 m² · 2 pièces · 6 012 €/m²
Même typePièces proches 249 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Bry Sur Marne 94360 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 260 000 €. 179 500 € en dessous de la médiane locale (439 500 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans à Bry Sur Marne 94360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Bry Sur Marne 94360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 439 500 €, avec un prix au m² médian de 4 934 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 750 € à 618 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.