Achat · appartement

Appartement à Bry-sur-Marne (94360)

IAD France Ile-de-France 94360

Le bien en détail

Cet appartement de 52 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Bry Sur Marne (94360). Le prix demandé est de 260 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 000,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue du Parc 94360 Bry-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Bry Sur Marne 94360

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 62 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 260 000 € 169 000 € en dessous de la médiane locale (429 000 €), soit 39 %.

Prix au m² 5 000 €/m² 143 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 857 €/m²), soit 3 %.

Surface 52 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (84 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 314 000 € - 627 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 000 € à 627 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Bry Sur Marne 94360 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 260 000 €. 169 000 € en dessous de la médiane locale (429 000 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à l'achat dans à Bry Sur Marne 94360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Bry Sur Marne 94360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 429 000 €, avec un prix au m² médian de 4 857 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 000 € à 627 250 €.

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