Achat · appartement
Terrain 1 000 000 € CHOISY LE ROI (94600)
(nouvel onglet) Terrain 1 000 000 € CHOISY LE ROI (94600) 200 m² • 6 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 741 m² • Terrasse • Sous-sol (nouvel onglet)
Localisation
Choisy-le-Roi
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Choisy Le Roi 94600
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 000 000 €
762 000 € au-dessus de la médiane locale (238 000 €), soit 320 %.
Prix au m²
5 000 €/m²
1 298 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 703 €/m²), soit 35 %.
Surface
200 m²
136 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 212 %.
Fourchette locale
184 750 € - 346 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 184 750 € à 346 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 15 h sur Laforet.
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€/m² plus bas 750 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Choisy Le Roi 94600 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 000 000 €. 762 000 € au-dessus de la médiane locale (238 000 €), soit 320 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Choisy Le Roi 94600.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Choisy Le Roi 94600 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 238 000 €, avec un prix au m² médian de 3 703 €/m². La fourchette centrale observée va de 184 750 € à 346 250 €.
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