Achat · appartement
Terrain 1 000 000 € CHOISY LE ROI (94600)
Terrain 1 000 000 € CHOISY LE ROI (94600) 200 m² • 6 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 741 m² • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Choisy-le-Roi
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Choisy Le Roi 94600
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 000 000 €
774 000 € au-dessus de la médiane locale (226 000 €), soit 342 %.
Prix au m²
5 000 €/m²
1 085 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 915 €/m²), soit 28 %.
Surface
200 m²
131 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 188 %.
Fourchette locale
168 500 € - 386 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 500 € à 386 750 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Surface proche€/m² plus bas 650 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Choisy Le Roi 94600 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 000 000 €. 774 000 € au-dessus de la médiane locale (226 000 €), soit 342 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Choisy Le Roi 94600.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Choisy Le Roi 94600 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 226 000 €, avec un prix au m² médian de 3 915 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 500 € à 386 750 €.
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