Achat · maison
Maison 375 000 € MONTFERMEIL (93370)
0 / 0 Maison 375 000 € MONTFERMEIL (93370) 145 m² • 6 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 586 m² • Piscine • 1 salle de bain • 2 salles d'eau
Localisation
Montfermeil
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montfermeil 93370
Signal prix intéressant : le prix au m² est 77 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
375 000 €
80 000 € au-dessus de la médiane locale (295 000 €), soit 27 %.
Prix au m²
640 €/m²
2 178 €/m² en dessous de la médiane locale (2 818 €/m²), soit 77 %.
Surface
586 m²
461 m² au-dessus de la médiane locale (125 m²), soit 369 %.
Fourchette locale
200 000 € - 353 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 200 000 € à 353 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Montfermeil (93) 419 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 125.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
125 m² · 6 pièces · 3 352 €/m²
Même typePièces proches 419 000 €
Maison 353 000 € Montfermeil (93370)
142 m² · 7 pièces · 2 486 €/m²
Même typePièces proches 353 000 €
Maison 315 000 € Montfermeil (93370)
98 m² · 5 pièces · 3 214 €/m²
Même typePièces proches 315 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montfermeil 93370 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 77 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 375 000 €. 80 000 € au-dessus de la médiane locale (295 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans Montfermeil 93370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montfermeil 93370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 2 818 €/m². La fourchette centrale observée va de 200 000 € à 353 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.