Achat · appartement
Appartement 276 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 276 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100) 58 m² • 3 pièces • 2 chambres 1 cave • 1 salle de bain • Balcon
Localisation
Saint-Maur-des-Fossés
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Maur Des Fosses 94100
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
276 000 €
120 500 € en dessous de la médiane locale (396 500 €), soit 30 %.
Prix au m²
4 759 €/m²
400 €/m² en dessous de la médiane locale (5 159 €/m²), soit 8 %.
Surface
58 m²
8 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 12 %.
Fourchette locale
298 000 € - 650 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 298 000 € à 650 000 €.
Atouts déclarésbalcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 270 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des Fosses 94100 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 276 000 €. 120 500 € en dessous de la médiane locale (396 500 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans Saint Maur Des Fosses 94100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Maur Des Fosses 94100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 396 500 €, avec un prix au m² médian de 5 159 €/m². La fourchette centrale observée va de 298 000 € à 650 000 €.
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