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Achat · maison

à 15 km de Saint-Pathus Exclusif 263 750 € Maison 5 pièces , 4 chambres 87.00 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77440

Le bien en détail

Cette maison de 87 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Congis Sur Therouanne (77440). Le prix demandé est de 263 750 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 031,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Congis-sur-Thérouanne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Congis Sur Therouanne 77440

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 263 750 € 53 750 € au-dessus de la médiane locale (210 000 €), soit 26 %.
Prix au m² 3 032 €/m² 863 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 169 €/m²), soit 40 %.
Surface 87 m² 42 m² en dessous de la médiane locale (129 m²), soit 33 %.
Fourchette locale 110 500 € - 282 495 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 110 500 € à 282 495 €.
FraîcheurAnnonce vue 25 juil. sur l'Adresse.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Congis Sur Therouanne 77440 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 263 750 €. 53 750 € au-dessus de la médiane locale (210 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans Congis Sur Therouanne 77440.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Congis Sur Therouanne 77440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 210 000 €, avec un prix au m² médian de 2 169 €/m². La fourchette centrale observée va de 110 500 € à 282 495 €.

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