Achat · maison
Maison de village à Vendrest (77440)
Voir l'annonceNouveau285 000 €Maison de village à Vendrest (77440)3 chambres4 pièces95 m²358 m² de terrainVoir plusSonia Da Costa
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de De Village à Vendrest 77440
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
285 000 €
65 000 € au-dessus de la médiane locale (220 000 €), soit 30 %.
Prix au m²
3 000 €/m²
825 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 175 €/m²), soit 38 %.
Surface
95 m²
30 m² en dessous de la médiane locale (125 m²), soit 24 %.
Fourchette locale
110 750 € - 281 243 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 110 750 € à 281 243 €.
FraîcheurAnnonce vue 20 juil. sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 4 pièces Lizy-sur-Ourcq
4 pièces
Même typePièces proches 249 000 €
Achat Maison 5 pièces Mary-sur-Marne
5 pièces
Même typePièces proches 273 500 €
Lizy-sur-Ourcq (77) Exclusif 289 990 € Maison 5 pièces , 3 chambres 105.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
105 m² · 5 pièces · 2 762 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 289 990 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Village à Vendrest 77440 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 285 000 €. 65 000 € au-dessus de la médiane locale (220 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans De Village à Vendrest 77440.
Quels sont les prix habituels à l'achat à De Village à Vendrest 77440 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 220 000 €, avec un prix au m² médian de 2 175 €/m². La fourchette centrale observée va de 110 750 € à 281 243 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.