Achat · maison
Lizy-sur-Ourcq (77) Exclusif 289 990 € Maison 5 pièces , 3 chambres 105.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 105.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Lizy-sur-Ourcq
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Lizy Sur Ourcq 77440
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 3 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
289 990 €
30 990 € au-dessus de la médiane locale (259 000 €), soit 12 %.
Prix au m²
2 762 €/m²
830 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 932 €/m²), soit 43 %.
Surface
105 m²
29 m² en dessous de la médiane locale (134 m²), soit 22 %.
Fourchette locale
165 250 € - 274 495 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 165 250 € à 274 495 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur l'Adresse.
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€/m² plus bas 71 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Lizy Sur Ourcq 77440 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 289 990 €. 30 990 € au-dessus de la médiane locale (259 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à l'achat dans Lizy Sur Ourcq 77440.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Lizy Sur Ourcq 77440 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 000 €, avec un prix au m² médian de 1 932 €/m². La fourchette centrale observée va de 165 250 € à 274 495 €.
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