Achat · maison
Lizy-sur-Ourcq (77) Exclusif 289 990 € Maison 5 pièces , 3 chambres 105.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 105.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Lizy-sur-Ourcq
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Lizy Sur Ourcq 77440
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
289 990 €
82 315 € au-dessus de la médiane locale (207 675 €), soit 40 %.
Prix au m²
2 762 €/m²
602 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 160 €/m²), soit 28 %.
Surface
105 m²
18 m² en dessous de la médiane locale (123 m²), soit 15 %.
Fourchette locale
110 000 € - 274 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 110 000 € à 274 375 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 10 juin sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 263 750 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Lizy Sur Ourcq 77440 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 289 990 €. 82 315 € au-dessus de la médiane locale (207 675 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Lizy Sur Ourcq 77440.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Lizy Sur Ourcq 77440 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 207 675 €, avec un prix au m² médian de 2 160 €/m². La fourchette centrale observée va de 110 000 € à 274 375 €.
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