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Appartement meublé 3 pièces 72 m² 93220 Gagny (Epoque)

Bienici Ile-de-France 93220

MeubléCharges comprisesBalconCaveÉtage 1

Situé à Gagny, dans une résidence verdoyante, sécurisée et bien entretenue, cet appartement meublé bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Gagny (RER E), vous rejoignez facilement Paris et ses environs. La gare de Neuilly-Plaisance (RER A) est également accessible grâce à la ligne de bus 214. Commerces, services et établissements scolaires (école Victor Hugo, collège Théodore Monod et lycée Gustave Eiffel) se trouvent à proximité immédiate. Au 1er étage sur deux, cet appartement rénové de 72 m² offre des espaces confortables et une belle luminosité. L’entrée mène à une agréable pièce de vie de 27 m² donnant accès à un balcon de 3 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d’un cellier pratique pour le rangement du quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 9 m

Localisation

Gagny

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gagny 93220

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 400 € 567 € au-dessus de la médiane locale (833 €), soit 68 %.

Prix au m² 19 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 14 %.

Surface 72 m² 34 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 89 %.

Fourchette locale 658 € - 940 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 658 € à 940 €.

Atouts déclarésmeublé, balcon, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 400 €. 567 € au-dessus de la médiane locale (833 €), soit 68 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Gagny 93220.

Quels sont les prix habituels à la location à Gagny 93220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 833 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 658 € à 940 €.

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