Appartement 4 pièces 82 m² 93220 Gagny (Epoque)

Location · parking

Appartement 4 pièces 82 m² 93220 Gagny (Epoque)

Bienici Ile-de-France 93220

Charges comprisesParkingTerrasseCave

GAGNY - EPOQUE : Au cœur d'un quartier historique, idéalement situé à deux pas de la gare (RER E) et des commerces, découvrez cet appartement 4 pièces au sein d'une résidence sécurisée de standing. L'entrée confortable avec placards donne accès à un séjour avec accès sur terrasse mais également à la cuisine aménagée et équipée et son espace salle à manger. Côté nuit vous disposerez de deux chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien est équipé de double vitrage, volets roulants électriques mais également d'une place de parking privative et d'une cave pour plus de confort. Ce bien est soumis à une assurance loyers impayés : il convient de justifier de revenus nets mensuels supérieurs ou égaux à environ 4 500 €/mois. Les garants sont acceptés uniquement pour les étudiants. JE SOUHAITE VISITER : Avant toute visite, merci de bien vouloir déposer votre dossier C

Localisation

Place Foch 93220 Gagny

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gagny 93220

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 680 € 847 € au-dessus de la médiane locale (833 €), soit 102 %.

Prix au m² 20 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 9 %.

Surface 82 m² 44 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 116 %.

Fourchette locale 658 € - 940 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 658 € à 940 €.

Atouts déclarésparking, terrasse, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 680 €. 847 € au-dessus de la médiane locale (833 €), soit 102 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Gagny 93220.

Quels sont les prix habituels à la location à Gagny 93220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 833 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 658 € à 940 €.

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