Location · parking

Appartement 3 pièces 77 m² 77000 Melun (Saint-Liesne)

Bienici Ile-de-France 77000

MeubléCharges comprisesAscenseurParkingBalconCave

Appartement 3 pièces meublé – 77 m² – Dernier étage avec balcon et parking Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 77 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence neuve à taille humaine. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement offre une belle luminosité et des volumes particulièrement agréables. Idéalement situé en plein cœur de ville, il bénéficie d'un environnement pratique avec l'ensemble des commodités accessibles à proximité immédiate : commerces, boulangerie, boucherie, pharmacie, bureau de poste, salon de coiffure, épicerie ainsi que les établissements scolaires (écoles primaires, collège et lycée). Côté transports, la Ligne R permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en seulement 28 minutes. Le secteur bénéficie également d'un accès au RER D. L'appartement se compose de : Une entrée avec un grand placard Un cellier indépendant de 2,66 m² Un vast

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Melun

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Melun 77000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 51 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 360 € 476 € au-dessus de la médiane locale (885 €), soit 54 %.

Prix au m² 18 €/m² Au niveau de la médiane locale (18 €/m²).

Surface 77 m² 16 m² au-dessus de la médiane locale (61 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 720 € - 1 045 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 59e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 720 € à 1 045 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 360 €. 476 € au-dessus de la médiane locale (885 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 885 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 720 € à 1 045 €.

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